IBERIA LAE – NUESTRA SEÑORA DE LORETO EN COMÚN
Espacios compartidos de alta calidad, con luz y ventilación natural
Texto descriptivo de la propuesta – COAM 2021-2022
EN COMÚN, 62 viviendas sociales para la EMVS de Madrid, busca un esquema de ordenación y vivienda que favorezca la calidad espacial, la iluminación y ventilación natural de cada uno de los espacios intermedios para compartir la vida en común en sus distintas escalas de agregación.
- Desde lo urbano: La cercanía al casco histórico de Barajas facilita la participación en la vida urbana del pueblo.
- Desde la parcela: La división normativa en dos edificios separados deja un jardín intermedio de alto valor comunitario, que la propuesta amplía con dos soportales generosos.
- Desde el edificio: El acceso a las viviendas a través de un patio interior de distribución anular, mejora sustancialmente respecto al típico rellano distribuidor.
- Desde la vivienda: El acceso y distribución a través de un hall de acceso (vestíbulo de juegos) de dimensiones muy generosas, —con luz y ventilación natural— mejora también las condiciones frente a un típico pasillo distribuidor.
A los principios más básicos de la vivienda higienista (ventilación cruzada, soleamiento de las estancias, servicios higiénicos incorporados a la vivienda, etc.) se añaden en la actualidad los correspondientes a la nueva situación de emergencia climática, desigualdad social, aumento del coste de la energía e igualdad de género.
Por ello, se propone recuperar ciertos elementos de la Casa de las Flores de Secundino Zuazo (como ejemplo significativo y temprano de viviendas de organización polivalente con espacios colectivos cuidados) y actualizarlos con mejoras energéticas, de ciclo de materiales y de perspectiva de género, manteniendo los valores fundamentales inalterados.
Organización Espacial y Estructura
EN COMÚN propone un esquema de dos edificios independientes sobre un garaje común. Cada edificio dispone de un patio interior de distribución servido por un núcleo único de escalera y ascensor.
El edificio se organiza en tres anillos de espacios:
- El pasillo de distribución interior entorno al patio de 1,2m libres.
- Los espacios de acceso y servicios (distribuidores, baños, cocinas), de 2,9m libres.
- El anillo exterior de estancias (dormitorios, estares, terrazas interiores) de 3,8m libres.
De este modo se aprovecha adecuadamente la condición exterior de las fachadas, distribuida de forma homogénea entre estancias.
Los elementos más significativos de la propuesta son:
- Dormitorios homogéneos de 2,6m de ancho (todos ellos).
- Estar-comedor-cocina pasante con doble espacio de control climático (galería, patio interior).
- Espacios de distribución y acceso entorno a un patio de control climático.
- Soportales en planta baja porticada que amplían el jardín compartido.
- Garaje con ventilación natural cruzada (ahorro presupuestario y energético).
Control Climático y Diseño de la Vivienda
El control climático del edificio trabaja con la compacidad variable entre verano e invierno cerrando y abriendo el mismo, además de todas las medidas energéticas habituales para conseguir un edificio que enfrente la vulnerabilidad a la pobreza energética.
El control climático de la vivienda se ve beneficiado por la terraza interior de la fachada a un lado y el patio interior al otro. Ambos espacios se plantean como espacios colchón atemperados: en sombra y ventilados en verano, y precalentados en invierno.
Respecto a la célula de vivienda, se apuesta por una vivienda polivalente y desjerarquizada, agregando espacios de dimensiones generosas y usos flexibles, con un muy singular espacio distribuidor en el corazón de la casa, que puede actuar como espacio de distribución, espacio de juego, o como comedor alternativo.
En resumen, EN COMÚN favorece la vida comunitaria en cada uno de sus niveles.
